Villa moderna de lujo en venta de nueva construcción a solo 150 m de la playa de Alcudia, Mallorca.

Descripción de la propiedad

Ubicada en una de las zonas más exclusivas de Alcudia y a tan solo 150 metros de la playa, esta espectacular villa de obra nueva representa una oportunidad única en el mercado inmobiliario. Su situación privilegiada, en una calle sin salida, garantiza tranquilidad y privacidad, sin renunciar a la proximidad del mar. Además, su diseño vanguardista y sus materiales de primera calidad la convierten en una propiedad excepcional en la zona.
Construida sobre una parcela de 385 m², la vivienda se distribuye en tres niveles y ofrece espacios amplios, funcionales y llenos de luz natural.


DISTRIBUCIÓN

Planta sótano (83 m²): Diseñada para ofrecer múltiples usos, esta planta cuenta con un garaje privado con capacidad para un vehículo, una sala de máquinas, una zona de lavandería y un espacio diáfano polivalente, ideal para gimnasio, sala de juegos o home cinema.
Planta baja (80 m²): Con un diseño de concepto abierto, alberga un amplio salón-comedor con cocina integrada, un dormitorio doble y un baño completo con ducha. Desde el salón-comedor se accede a los espacios exteriores, que incluyen:
Terraza de 56 m², ideal para momentos de ocio y relax.
Porche cubierto de 18 m², perfecto para comidas al aire libre.
Piscina privada de 26 m², con un diseño elegante y funcional.
Planta primera (46 m²): Dispone de dos amplios dormitorios dobles con baño en suite, diseñados para ofrecer el máximo confort. Ambos dormitorios tienen acceso directo a una terraza privada de 44 m², desde la que se puede disfrutar de las vistas y del entorno con total privacidad.


CALIDADES Y ACABADOS

Esta villa ha sido diseñada con un especial cuidado en la selección de materiales, garantizando un equilibrio perfecto entre estética, durabilidad y eficiencia energética.
Clasificación energética A.
La vivienda contará con la máxima eficiencia energética gracias a su diseño y sistemas de climatización de última generación, reduciendo al mínimo el consumo y garantizando el máximo confort.
Sistema de climatización y eficiencia energética
• Suelo radiante con sistema de aerotermia en planta baja y primera, proporcionando un confort térmico óptimo con el máximo ahorro energético.
• Aire acondicionado canalizado con bomba de calor, ofreciendo una climatización eficiente durante todo el año.
• Fachada con sistema SATE (Sistema de Aislamiento Térmico por el Exterior), asegurando un excelente aislamiento térmico y acústico, reduciendo el consumo energético y aumentando el confort interior.
• Instalación de placas solares, contribuyendo a la sostenibilidad y la eficiencia energética.
Carpintería y cerramientos
• Carpintería exterior de la marca Technal, líder en el sector, ofreciendo aislamiento térmico y acústico de alto rendimiento, además de una estética moderna y elegante.
• Persianas de aluminio en imitación madera, combinando el diseño tradicional con la durabilidad y el mantenimiento reducido del aluminio.
• Carpintería interior en DM lacado en blanco, aportando un diseño elegante y atemporal, además de una gran resistencia y fácil mantenimiento.
• Armarios empotrados en DM lacado en blanco, totalmente forrados, proporcionando una solución práctica y estética de almacenamiento.
Interiores y pavimentos
• Suelos de parquet de roble natural en los dormitorios, aportando calidez y sofisticación.
• Baldosas porcelánicas de gran formato (90x90 cm) en salón-comedor, cocina, baños y exteriores, garantizando resistencia y fácil mantenimiento.
• Escalera de diseño moderno, potenciando la luminosidad y la sensación de amplitud en toda la vivienda.
Cocina y baños
• Cocina completamente equipada, con mobiliario en madera de roble natural y encimera de cuarzo tipo "Silestone" o similar, combinando estética y resistencia.
• Baños de diseño, con duchas de piedra natural que aportan un toque exclusivo y sofisticado.
• Grifería de alta gama de la marca Grohe, sinónimo de calidad y durabilidad.


UNA OPORTUNIDAD ÚNICA EN LA ZONA

En esta área de la Playa de Alcudia no existen viviendas similares en cuanto a ubicación, diseño, calidad y acabados. Su exclusividad, junto con sus prestaciones de primer nivel, la convierten en una propiedad excepcional que no se puede dejar escapar.
No pierda la oportunidad de adquirir esta villa única antes de su finalización en 2025. Para más información o concertar una visita, contáctenos hoy mismo.



Ubicación y alrededores

Puerto de Alcudia es una pintoresca localidad costera situada en el norte de Mallorca. Con sus playas vírgenes, aguas cristalinas y rico patrimonio cultural, no es de extrañar que sea un destino popular tanto para turistas como para los residentes. Desde deportes acuáticos hasta lugares de interés histórico, el Puerto de Alcudia tiene algo que ofrecer a todo el mundo.
La principal atracción del Puerto de Alcudia es su impresionante playa, que se extiende a lo largo de más de 7 km y ofrece aguas cristalinas y arena blanca y suave.
Para las familias con niños, el Puerto de Alcudia ofrece varias atracciones familiares, como un parque acuático, una pista de karts y un minigolf. La ciudad también cuenta con una variedad de tiendas, mercados y opciones de vida nocturna, por lo que es un destino popular para aquellos que disfrutan de las compras, restaurantes y entretenimiento.
Para los amantes de la naturaleza, Puerto de Alcudia está rodeado de belleza natural, incluyendo la Reserva Natural de S'Albufera, que es una zona húmeda protegida que es el hogar de una variedad de especies de aves, incluyendo flamencos y garzas.