Moderne Luxus-Villa zum Verkauf von neuen Bau nur 150 m vom Strand in Alcudia, Mallorca.

Objektbeschreibung

In einer der exklusivsten Gegenden von Alcudia und nur 150 Meter vom Strand entfernt gelegen, stellt diese spektakuläre neu gebaute Villa eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar. Seine privilegierte Lage, in einer Sackgasse, garantiert Ruhe und Privatsphäre, ohne die Nähe zum Meer zu verzichten. Darüber hinaus machen ihr avantgardistisches Design und die hochwertigen Materialien sie zu einer außergewöhnlichen Immobilie in dieser Gegend.
Das auf einem 385 m² großen Grundstück errichtete Haus ist auf drei Ebenen verteilt und bietet geräumige, funktionelle Räume mit viel natürlichem Licht.


AUFTEILUNG

Souterrain (83 m²): Diese Etage ist vielseitig nutzbar und verfügt über eine private Garage mit Platz für ein Fahrzeug, einen Maschinenraum, eine Waschküche und einen offenen Mehrzweckraum, der sich ideal für einen Fitnessraum, ein Spielzimmer oder ein Heimkino eignet.
Erdgeschoss (80 m²): Es ist offen gestaltet und beherbergt ein großes Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein komplettes Bad mit Dusche. Vom Wohn-Esszimmer aus hat man Zugang zu den Außenbereichen, zu denen gehören:
Terrasse von 56 m², ideal für Momente der Freizeit und Entspannung.
Überdachte Veranda von 18 m², ideal für Mahlzeiten im Freien.
Privates Schwimmbad von 26 m², mit einem eleganten und funktionellen Design.
Obergeschoss (46 m²): Zwei große Doppelschlafzimmer mit eigenem Bad, die für maximalen Komfort sorgen. Beide Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer privaten Terrasse von 44 m², von der aus Sie die Aussicht und die Umgebung in aller Ruhe genießen können.


QUALITÄTEN UND AUSSTATTUNGEN

Diese Villa wurde mit besonderer Sorgfalt bei der Auswahl der Materialien entworfen, um ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ästhetik, Haltbarkeit und Energieeffizienz zu gewährleisten.
Energie-Klassifizierung A.
Das Haus wird dank seiner Bauweise und der hochmodernen Klimatisierungssysteme eine maximale Energieeffizienz aufweisen, die den Verbrauch auf ein Minimum reduziert und maximalen Komfort garantiert.
Klimatisierungssystem und Energieeffizienz
- Fußbodenheizung mit aerothermischem System im Erdgeschoss und im ersten Stock, die einen optimalen Wärmekomfort bei maximaler Energieeinsparung bietet.
- Kanalisierte Klimaanlage mit Wärmepumpe, die das ganze Jahr über für eine effiziente Klimatisierung sorgt.
- Fassade mit SATE-System (Exterior Thermal Insulation System), das eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung gewährleistet, den Energieverbrauch senkt und den Innenraumkomfort erhöht.
- Installation von Sonnenkollektoren, die zur Nachhaltigkeit und Energieeffizienz beitragen.
Zimmerei und Verkleidungen
- Außentischlerei der Marke Technal, führend in diesem Bereich, mit hoher Wärme- und Schalldämmung sowie moderner und eleganter Ästhetik.
- Aluminiumjalousien in Holzimitation, die traditionelles Design mit der Langlebigkeit und dem geringen Wartungsaufwand von Aluminium verbinden.
- Innentischlerei aus weiß lackiertem MDF, die ein elegantes und zeitloses Design sowie eine hohe Widerstandsfähigkeit und einfache Wartung bietet.
- Einbauschränke aus weiß lackiertem MDF, vollständig ausgekleidet, bieten eine praktische und ästhetische Aufbewahrungslösung.
Innenausstattung und Bodenbeläge
- Natürliches Eichenparkett in den Schlafzimmern, das Wärme und Eleganz ausstrahlt.
- Großformatige Feinsteinzeugfliesen (90x90 cm) im Wohn-Esszimmer, in der Küche, in den Bädern und im Außenbereich, die eine hohe Widerstandsfähigkeit und einfache Pflege garantieren.
- Treppenhaus mit modernem Design, das die Helligkeit und das Gefühl von Geräumigkeit im ganzen Haus unterstreicht.
Küche und Bäder
- Voll ausgestattete Küche mit Möbeln aus natürlichem Eichenholz und Arbeitsplatten aus „Silestone“ oder ähnlichem Quarz, die Ästhetik und Widerstandsfähigkeit vereinen.
- Designer-Bäder mit Duschen aus Naturstein, die einen exklusiven und raffinierten Touch verleihen.
- Erstklassige Armaturen von Grohe, die für Qualität und Langlebigkeit stehen.


EINE EINZIGARTIGE GELEGENHEIT IN DER GEGEND

In dieser Gegend des Strandes von Alcudia gibt es keine vergleichbaren Objekte in Bezug auf Lage, Design, Qualität und Ausführung. Seine Exklusivität und die erstklassige Ausstattung machen es zu einer außergewöhnlichen Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa vor ihrer Fertigstellung im Jahr 2025 zu erwerben. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute.


Lage und Umgebung

Puerto de Alcudia ist ein malerischer Küstenort im Norden von Mallorca. Mit seinen unberührten Stränden, dem kristallklaren Wasser und dem reichen kulturellen Erbe ist es kein Wunder, dass es ein beliebtes Ziel für Touristen und Einwohner gleichermaßen ist. Vom Wassersport bis zu historischen Sehenswürdigkeiten hat Puerto de Alcudia für jeden etwas zu bieten.
Die Hauptattraktion von Puerto de Alcudia ist sein atemberaubender Strand, der sich über 7 km erstreckt und kristallklares Wasser und weichen weißen Sand bietet.
Für Familien mit Kindern bietet Puerto de Alcudia mehrere Familienattraktionen, wie z. B. einen Wasserpark, eine Gokartbahn und Minigolf. Die Stadt bietet auch eine Vielzahl von Geschäften, Märkten und Ausgehmöglichkeiten und ist damit ein beliebtes Ziel für alle, die gerne einkaufen, essen und sich unterhalten lassen.
Für Naturliebhaber ist Puerto de Alcudia von natürlicher Schönheit umgeben, darunter der Naturpark S'Albufera, ein geschütztes Feuchtgebiet, in dem eine Vielzahl von Vogelarten, darunter Flamingos und Reiher, zu Hause sind.