Tolle Investitionsmöglichkeit! Wir präsentieren diese rustikale Finca mit Ferienlizenz zum Verkauf in der Nähe des Meeres in Pollensa, Mallorca.

Objektbeschreibung

Großartige Investitionsmöglichkeit auf Mallorca! Wir präsentieren diese beeindruckende rustikale Finca zum Verkauf, die sich in einer außergewöhnlichen Lage befindet, nur wenige Autominuten vom Hafen von Pollença und seinen Sandstränden sowie der Stadt Pollença entfernt. Die Villa hat eine bebaute Fläche von 251 m² und eine Wohnfläche von 222 m², auf einem weitläufigen Grundstück von 15.000 m², nur wenige Minuten von der wunderschönen Bucht von Pollença entfernt.

Die derzeitige Planung sieht 4 Schlafzimmer vor, von denen zwei in das Haupthaus integriert werden können, wodurch die bestehenden Bauten zusammengelegt werden und ein idealer offener Raum entsteht. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen, sowie eine große Terrasse, von der aus man den spektakulären Panoramablick genießen kann.

Die Villa verfügt über ein großes Ausbaupotenzial, da es möglich ist, das Gebäude mit der Genehmigung des Rathauses bis zu einem maximalen Volumen von 900 m³ zu erweitern. Die Hauptstruktur mit einem Dach und Balken in gutem Zustand, würde von einer Verbesserung der Isolierung profitieren.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem eine Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum und ein Vollbad. Die derzeitige Aufteilung ermöglicht es, den zentralen Raum in eine offene Wohnküche umzuwandeln, die sich ideal für Familien- und Freundestreffen eignet. Über den Haupteingang gelangt man in ein großes Wohnzimmer mit Treppe zum Obergeschoss.

Mit einer gültigen cédula de habitabilidad und einer Touristenlizenz für 6 Personen ist diese rustikale Finca eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Norden Mallorcas, in einer idyllischen Umgebung gelegen und mit der legalen Möglichkeit, diese schöne Immobilie zu modernisieren und zu erweitern, um ihr volles Potenzial auszuschöpfen.

Lassen Sie sich diese unglaubliche Investitionsmöglichkeit auf Mallorca nicht entgehen!


Lage und Umgebung:

Pollensa ist eine hübsche Gemeinde mit etwa 15.000 Einwohnern im Norden der Insel Mallorca, nur wenige Kilometer von der Küste entfernt und gilt als eine der schönsten Ecken der Balearen. Die Freundlichkeit der Einwohner, die reichhaltige Gastronomie, die atemberaubende Küste mit paradiesischen Stränden und Buchten sowie die Schönheit eines typisch mallorquinischen Dorfes voller Geschichte und Tradition machen Pollensa zu einem der wichtigsten Reiseziele auf Mallorca.

El Calvario ist einer der wichtigsten Orte in Pollensa, den es zu besichtigen gilt. Er hat 365 Steinstufen, die bis zur Spitze führen, wo sich eine kleine Kirche aus dem 18. Jahrhundert befindet und von wo aus man einen spektakulären Blick auf die ganze Stadt und die spektakuläre nördliche Gegend hat.
Der Plaza Mayor von Pollensa mit seiner imposanten Pfarrkirche aus dem 17. Jahrhundert ist einer der wichtigsten Schauplätze der Stadt, ein angenehmer Platz, der sich ideal für einen Kaffee auf den belebten Terrassen eignet.

Pollensa ist von zahlreichen schönen Stränden umgeben, darunter Cala de San Vicente, Formentor und Puerto de Pollensa, liegt aber auch zwischen einigen der eindrucksvollsten Rad-, Wander- und Bergwege der Insel. Eine einzigartige Lage.